Thermenwartung in Spallerhof

Die Hersteller empfehlen eine Wartung einmal im Jahr, am besten vor der Heizsaison. Das Land Oberösterreich schreibt für Heizungs- und Gasanlagen wiederkehrende Überprüfungen vor (Oö. Luftreinhalte- und Energietechnikgesetz). In welchem Abstand, hängt von Gerät und Leistung ab. Ihr Betrieb oder Rauchfangkehrer nennt das Intervall für Ihre Anlage.

Die laufende Wartung zahlt der Mieter. Reparatur und Tausch einer mitvermieteten Therme sind seit der Wohnrechtsnovelle 2015 Sache des Vermieters (§ 3 Mietrechtsgesetz). Fällt die Wohnung nicht voll unter das Mietrechtsgesetz, kommt es auf den Mietvertrag an.

Der Techniker reinigt Brenner und Wärmetauscher, prüft Dichtheit, Sicherheitseinrichtungen und Wasserdruck und misst die Abgaswerte. Verschleißteile wie Dichtungen oder Elektroden werden bei Bedarf getauscht und extra verrechnet.

In der Regel etwa eine Stunde. Müssen Teile getauscht werden, die der Techniker nicht dabei hat, braucht es einen zweiten Termin.

Der Verbrauch steigt, Störungen werden häufiger, und im schlimmsten Fall tritt Kohlenmonoxid aus. Herstellergarantien setzen meist eine regelmäßige Wartung voraus, und Mieter können für Schäden haften, die durch unterlassene Wartung entstehen.

Die Wartung selbst wird nicht gefördert. Gefördert wird der Umstieg von Öl oder Gas auf Wärmepumpe, Fernwärme oder Holzheizung: vom Bund über die Sanierungsoffensive und zusätzlich vom Land Oberösterreich. Höhe und Bedingungen ändern sich laufend. Den aktuellen Stand nennt der OÖ Energiesparverband, bevor Sie den Auftrag vergeben.